Bien que l'immobilier croisse à pas de géant, vous devez savoir qu'il existe de nombreux promoteurs sérieux et moins sérieux sur le marché. Vous serez donc à la recherche des meilleurs et voici quelques bonnes recommandations à suivre.
L'essor de ce secteur a motivé de nombreux entrepreneurs à profiter de l'occasion pour bénéficier des excellents retours sur investissement. Mais cela a compliqué la tâche aux acheteurs potentiels pour choisir un bon constructeur. En optant pour des amateurs et/ou non sérieux, les acheteurs s’exposent à des retards, à des dépenses inutiles et à d’autres problèmes à long terme. C'est l'une des raisons pour lesquelles certains acheteurs s'abstiennent lorsqu'ils tentent de choisir entre une nouvelle construction ou un bien d’occasion.
L’achat d’une maison étant un investissement de vie, vous ne pouvez pas vous permettre de le rater! Faire des recherches préalables pour choisir le bon promoteur est indispensable. Voici une liste de points à contrôler avant de faire appel à un promoteur immobilier pour votre projet.
Se renseigner sur le promoteur immobilier
Se renseigner sur le promoteur immobilier est la première étape pour trouver un partenaire fiable en qui vous pouvez avoir confiance. Plus vous en saurez sur lui, plus vous serez rassurés sur ses références et la qualité de ses prestations.
Autre piste aussi, vérifiez l’e-repuation du promoteur : consultez les sites/forums spécialisés, cherchez les témoignages d’anciens clients, …
Le site Web de la société vous donne accès à son portefeuille, ses partenaires, ses associés et son histoire. Vous pouvez faire le déplacement et vérifier les réalisations sur place.
Stabilité financière du promoteur immobilier
Vérifier la stabilité financière est aussi important que de connaître l’historique du promoteur. Les finances jouent un rôle crucial pour la réussite du projet. Le manque de fonds adéquats signifie qu'ils peuvent soit retarder la construction, soit utiliser des matériaux de qualité inférieure pour couvrir ces coûts. Par conséquent, votre enquête initiale doit couvrir la situation financière de la société.
Un contrôle de qualité
Les dommages causés par les matériaux de qualité inférieure utilisés par les constructeurs font toujours l'actualité. Vous devez être attentifs aux matériaux de construction et aux ressources utilisés par un développeur.
Visitez les sites de leurs constructions et menez votre enquête sur place. Faites-vous accompagné par un connaisseur si besoin. Vérifiez également le comportement et le professionnalisme des équipes du promoteur pour détecter les bons comme les mauvais signes.
